Wpływ lokalnych planów rewitalizacji na wartość nieruchomości na przykładzie krakowskiego Zabłocia
Loading...
Kalisz_2017_rozdzial_AB.pdf (9.04 MB)
Date
2017
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Wydawnictwo Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. Prezydenta Stanisława Wojciechowskiego w Kaliszu
Using this material is possible in accordance with the relevant provisions of fair use or other exceptions provided by law. Other use requires the consent of the holder.
Abstract
Zabłocie to położony na prawym brzegu Wisły obszar Krakowa o powierzchni ok. 175 ha. Po raz pierwszy nazwa ta pojawia się w źródłach z XIV stulecia. Zlokalizowano tu wtedy port rzeczny oraz składy wydobywanej w Wieliczce soli kamiennej. Okres największego rozwoju Zabłocia przypada jednak dopiero na prze-łom XIX i XX wieku, kiedy to powstały tutaj liczne zakłady przemysłowe i obiekty magazynowe. Niestety rozpoczęty w Polsce po 1989 roku proces transformacji ekonomicznej doprowadził do zaistnienia na tym obszarze szeregu negatywnych zmian. W efekcie likwidacji wielu tutejszych przedsiębiorstw cała okolica uległa degradacji w sferze zarówno społecznej (zmniejszenie liczby miejsc pracy), jak i przestrzennej (niszczejące z biegiem czasu opustoszałe budynki). Aby wyeliminować bądź ograniczyć zjawiska kryzysowe występujące na Zabłociu, w 2006 roku stworzono dla niego lokalny program rewitalizacji. W efekcie jest to dzisiaj jeden z najdynamiczniej rozwijających się obszarów Krakowa. Celem pracy jest sprawdzenie jakie powiązania można zaobserwować pomiędzy zmianami zachodzącymi na obszarze Zabłocia w efekcie podjętych działań rewitalizacyjnych a wartością nieruchomości zlokalizowanych w tej okolicy. Analizy przeprowadzone zostały w oparciu o dane o nieruchomościach gruntowych oraz lokalowych z lat 2006-2014.
Description
Keywords
Citation
Bieda, A., Magoń, K., Siudem, B. 2017. Wpływ lokalnych planów rewitalizacji na wartość nieruchomości na przykładzie krakowskiego Zabłocia (Impact of local revitalization plans on the value of real estate based on the Cracow Area of Zabłocie). [in:] Przemiany przestrzeni publicznej miasta (Transformation of public space in the city), Wydawnictwo Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej im. Prezydenta Stanisława Wojciechowskiego w Kaliszu, pp. 157-183.